La Superintendencia Financiera de Colombia, por medio de su resolución 0091 de 2021 dio a conocer la constitución de la primera Fintech vigilada como sociedad de financiación colaborativa en el país denominada Inverti Sociedad de Financiación Colaborativa S.A, permitiéndoles operar su plataforma de Crowdfunding inmobiliario. Con su modelo de negocio de economía colaborativa buscarán darle acceso a todos los colombianos al mercado de bienes raíces con inversiones desde un millón de pesos.
De momento, la empresa deberá obtener el permiso de funcionamiento o certificado de autorización en los próximos días, para lo cual deberá realizar este trámite ante la SFC. Mientras se obtiene el certificado de autorización (permiso de funcionamiento) correspondiente, conforme al inciso segundo del numeral 6º del artículo 53 del EOSF, Inverti Sociedad de Financiación Colaborativa S.A.., no estará habilitada para desarrollar las actividades propias de su objeto, sino solo aquellas relacionadas con su organización.
Inverti espera publicar los primeros proyectos a inicios de mayo, entre los cuales habrá bodegas, centros logísticos, oficinas, locales comerciales y viviendas. La mayoría de ellos estarán concentrados en Bogotá y Cundinamarca, pero no descartan a futuro moverse en mercados con alta proyección como la costa Caribe y el Eje Cafetero. Para 2022 esperan consolidar el negocio, tener más de 10 proyectos financiados y llegar a un monto de financiación de $10.000 millones.
